1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
グレース中の橋
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 16戸 / SRC造
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7階 / 57.7㎡の場合
相場
5,970万円
103.5万円/㎡
4,170
5,370
6,570
7,771
AI査定結果
推定相場価格
5,970万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,570万円
93.1万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グレース中の橋
6,490万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 57.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,490万円 | 112.5万円 | 7階 | 57.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,180万円 | 89.8万円 | 7階 | 57.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/20 | 5,980万円 | 103.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は108.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/20 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,780万円 | 87.0万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,480万円 | 114.6万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,580万円 | 100.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 4,380万円 | 99.5万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 箱崎ダイヤマンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,880万円 | 93.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅9分 | 5,480万円 | 104.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,490万円 | 89.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,480万円 | 91.8万円 | 48.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では20.1%上昇しています。